прогноз
Литинецкая Мария Гендиректор "Метриум Групп"
75% рейтинг
доверия
Рейтинг сформирован на основе голосования за каждое высказывание Марии Литинецкой

В 2013 году цены на столичную недвижимость замрут

81% Рейтинг доверия
26.12.2012 Дата прогноза

Аналитики компании "Метриум Групп" подвели итоги года на первичном рынке недвижимости эконом- и бизнес-класса Москвы. Больше всего новых проектов вышло в сегменте бизнес-, сообщила "Обещаниям.Ru" Мария Литинецкая, генеральный директор "Метриум Групп".

Рост цен в был умеренный - около 8-12% на первичном рынке. К концу года средняя цена квадратного метра объектов эконом- и бизнес-класса составила 165,7 тысяч рублей.

Несмотря на серьезные колебания курса доллара, рынок недвижимости показал максимальную стабильность, отмечает Литинецкая. Игроки демонстрируют взвешенный подход, не паникуя и не взвинчивая цены, что хороший знак, прежде всего для инвесторов, желающих сохранить свои сбережения.

2013 год, по мнению экспертов "Метриум Групп", будет менее активный. "Скорее всего, мы увидим снижение по количеству сделок, а также рост цен на уровне инфляции - 6-8%. Если ситуация в Европе еще больше дестабилизируется, то мы увидим сокращение финансирования со стороны банков, ухудшение показателей на фондовом рынке, и, соответственно, ни о каком росте цен вообще речи не пойдет. При сохранении, с одной стороны, активности застройщиков, с другой стороны, ограничивающих факторов по спросу (рост стоимости ипотеки), можно будет ожидать либо стагнации, либо небольшого снижения средней стоимости жилья", - подытожила Литинецкая.

Кстати, с элитной недвижимостью в столице ситуация совершенно иная. В 2013 году, по прогнозу международной консалтинговой компании Knight Frank, цены на апартаменты в Москве взлетят аж на 20%.

Прогноз сбылся. В 2013 году рынок недвижимости был близок к стагнации. Средний рост цен в столице составил около 4%.

31.12.2013 Сбылся
Присылать мне ответы на мой комментарий